О ситуации на Рейтарской 8б куратор арт-центра «Локация» Оксана Билоус:

Я расскажу нашу историю с самого начала, потому что все, что происходит, – все причины и все следствия, – все начиналось именно тогда, когда мы нашли этот дом.  Как мы сюда вошли, и как мы радовались, что все так удачно сложилось, и нам  недорого, – практически за копейки, – сдают эти помещения! Мы тогда не понимали, что все это тоже часть схемы. Дело в том, что когда мы здесь оказались, этот кусок дома – где мы сейчас находимся, – еще не был выкуплен, хозяином его был совершенно другой человек (не Оксана Гуляева и не Александр Глимбовский), и этот человек впустил нас со словами: «Реконструкция еще неизвестно когда будет, реставрация еще неизвестно когда будет…»

И мы пришли со своим проектом арт-кластера, который всем тогда очень понравился, – теперь мы понимаем, что этим проектом очень удобно было прикрываться. – Мол, смотрите, какие мы меценаты, сколько всего хорошего мы делаем для города и для людей: тут и школа, тут и галерея, тут и образовательные программы для детей. В общем, мы были отличным имиджевым проектом и подходили по всем параметрам. – Люди, которые выкупали тогда эти площади, шли в политику, играли в благотворителей, – там были свои игры, свои мотивы. Теперь же, когда все выкуплено и все документы на недвижимость оформлены, мы оказались не нужны. Теперь здесь можно делать бизнес и теперь это называется «коммерческая недвижимость».

С другой стороны, та же компания «Георгиевский резиденс» была заинтересована в аренде и  в большом количестве арендаторов. То, что у нас здесь происходит, на посторонний взгляд выглядит очень круто и дорого: вот как тут красиво: картины, скульптуры, зеркала, вот люди известные (и, наверное, богатые!) сюда приходят. Это, должно быть, очень денежный бизнес, – думают люди, которые не представляют себе, что такое на самом деле галерейный бизнес и как он устроен. Те же, что внутри этого бизнеса, знают, что только идиоты – идейные идиоты! – могут этим заниматься. Мы (Мистецький центр «Локация») за эти два года даже «в ноль» не вышли! И все, что мы зарабатывали, мы пускали в развитие. Но тем, кто не в курсе, кажется, что это огромные деньги: здесь же продаются картины! Люди не знают, что у нас здесь работают художники, и то, что они здесь делают, мы вывешиваем на стены. И дай Бог, если раз в году у нас что-то купят: сейчас ведь ничего не покупается, а уж живопись – тем более. Но владельцы решили, что все у нас слишком хорошо и мы можем платить больше. И они вели переговоры с Леонидом Комским, чтобы поднять нам аренду. Но Комский-то знает, сколько мы тут зарабатываем, и сколько мы можем платить. Он понимал, что для нас это конец. И он сказал мне тогда: «Оксана, нам поднимают аренду, мы будем уходить. Вы можете поговорить с хозяевами напрямую, попробовать договориться,  может у вас что-то получится». Потом мне позвонил директор «Георгиевского резиденса» и сообщил, что нашу аренду поднимают на 300%! Я спросила: – Почему? Мне ответили: – Потому что это коммерческая недвижимость. А не можете платить – уходите. А у нас мастерские, у нас дети, куда нам было деваться? Мы попытались вступить в переговоры, эти переговоры продолжаются по сей день.

В итоге мы сейчас в непонятном положении. Коммуналку мы не оплачиваем, потому что нам не присылают визовки. Мы хотим платить, мы просили дать нам возможность оплачивать коммуналку – тепло, свет. Мы граждане этого государства и хотим по закону платить за услуги. Но нам не дают такой возможности. И всем остальным арендаторам говорят, что не топят тут из-за нас, и перебои с электричеством из-за нас, потому что мы не платим!

Нас намеренно ставят вне закона, выталкивают из пространства, в том числе – и правового.

Притом, что по закону наш договор еще в силе, и мы находимся в процессе переговоров. Я говорила с Оксаной Гуляевой, – она сама мне позвонила и сказала: – Вы должны понять, что сейчас такие времена, мы не можем вас дотировать, вы должны платить другие деньги. Я говорю: – Мы готовы платить, но мы хотим платить разумные и обоснованные деньги. Объясните нам, почему мы должны платить такую сумму? Ведь когда мы сюда пришли, тут было все разбито, это, по сути,  выселенческий дом, он идет под реконструкцию, тут нет инфраструктуры, тут нет того, за что принято платить как за коммерческую площадь.  Если вы хотите, чтобы мы платили, то создайте нам условия, сделайте так, чтобы тут зимой не замерзала система: мы два года зимой прогревали батареи калорифером, чтобы их разморозить! Но мы считали, что коль у нас недорогая аренда, то и условия такие… Та новая цена, которую нам выставили, – это цена за другого порядка площади и другого порядка условия!

Теперь  выясняется, что все, что мы тут делали эти два года, – это заслуга Гуляевой, которая занималась благотворительностью.

In Kyiv: А правда ли, что вся ситуация развернулась после Block Party, и что камнем преткновения стал «сквер Нарбута», т.е. этот кусок земли, зависший «между схемами»?

Не совсем. Мы еще до проведения Block Party находились в процессе переговоров. Но когда стала собираться информация про квартал и про схемы приватизации этой недвижимости, мы узнали, что  этот кусок земли «ничей» и поставили вопрос о сквере. И тут … будто мы в зубной нерв попали иголкой! Мы опередили события. Они еще не успели оформить этот кусок, а без него у них вся схема рушится! Какой бизнес-центр без парковки! И когда они говорят: «Да вы что! Тут же буферная зона! Мы и не собирались ничего строить!» – Ребята, откройте глаза! У нас вся буферная зона застроена! И именно на этом месте, Рейтарская, 9/11, на месте дома, где жил Нарбут, и где у него собирался весь культурный киевский круг, – на этом месте в плане написано: «будівництво житлового комплексу». И когда Гуляева говорит о реконструкции и о «ремонте крыши», это значит, что здесь появятся еще несколько – в лучшем случае мансард, но скорее всего, – этажей, а внизу будет парковка. И ведь никто не спрашивает киевлян, что они хотят видеть в историческом городе, в «буферной зоне» – очередной «бизнес-центр», элитное жилье, или культурный кластер, музейный квартал? Никого наше мнение не интересует. И так происходит везде, так происходит здесь, на Рейтарской, так происходит на Андреевском, так застраивается Стрелецкая и Гончара. И кто развяжет этот узел?!